Cláusula contractual explicada simplemente

La clàusula terra o taxa d'interès mínima o terra hipotecari, en relació amb un préstec hipotecari o la compra d'habitatge mitjançant hipoteca, és una clàusula contractual que estableix un mínim a pagar en les quotes de la hipoteca immobiliària encara que els interessos ordinaris que s'han acordat amb l'entitat financera baixin, arribant a estar per sota d'aquest mínim. El aforismo latino Pacta Sunt Servanda contiene una regla jurídica que establece que las obligaciones que nacen de los contratos tienen fuerza de ley entre las partes contratantes por lo que deben cumplirse en sus propios términos. En el concreto marco de la ejecución hipotecaria, al desaparecer la cláusula de vencimiento anticipado declarada nula por abusiva, el ejecutante carece de título, pues, desaparecida "ex tunc" la cláusula, no tiene la entidad acreedora facultad de dar por vencido el contrato reclamando capital e intereses, al resultar nulo el pacto al Simplemente hay sentencias que manifiestan que algunas de éstas cláusulas no son transparentes. Sentencia Tribunal Supremo 09/05/2013: declaró abusiva la cláusula por falta de transparencia. 3) El artículo 6, apartado 1, de la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no permite al juez nacional, cuando haya determinado el carácter abusivo de una cláusula penal en un contrato celebrado entre un profesional y un consumidor, limitarse a moderar el importe de la pena contractual impuesta por esa cláusula al 8.3. Cláusula penal. Con la modificación introducida en el régimen legal del artículo 17 de la Ley 1150 de 2007, se facultó nuevamente a las Entidades Estatales para imponer multas y declarar el incumplimiento con el propósito de hacer efectiva la cláusula penal pecuniaria. Pues bien, en este caso vamos a tratar sobre una cláusula que suele ser típica en los contratos de adhesión referida a la inserción en los mismos de la cláusula de sumisión expresa a los tribunales del domicilio del actor, lo que provoca, además, serias molestias en el consumidor si quiere reclamar contra la empresa con la que contrató

No debe considerarse una operación a titulo gratuito la concesión de un derecho de opción de compra pues ésta es simplemente un contrato preparatorio de otro posterior ( Sentencia nº 0627 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 18 de Junio de 1993, Nº de Recurso 2469/90 ). ¿ES VÁLIDA LA CLÁUSULA CONTRACTUAL DE "CUERPO CIERTO" EN UNA

Una de las diferencias fundamentales entre la responsabilidad contractual y la extracontractual reside en la carga de la prueba, pues en la responsabilidad derivada de un contrato, el acreedor de la respectiva prestación no está obligado a demostrar la culpa del deudor, ya que ésta se presume en tanto el segundo no demuestre que su Mercantil 12 de Enero de 2016 Excepción de incumplimiento contractual. En el ámbito de las obligaciones bilaterales, recíprocas o sinalagmáticas, resulta habitual encontrar situaciones en las que el demandado/deudor se ampara en el incumplimiento de una obligación a cargo de su acreedor. Ello porque los derechos irrenunciables establecidos por el artículo 26 bis harían nula cualquier cláusula contractual en la que dichos derechos fuesen cedidos al productor. Entonces, no se tendría la certeza de hacer solamente un pago al productor, o hacer algún otro pago con posterioridad. ACUERDO DE ARBITRAJE COMPROMISO Y CLÁUSULA COMPROMISORIA Definición "Acuerdo de arbitraje", o simplemente "Acuerdo", es aquél por virtud del cual las partes deciden someter a arbitraje CONTRATO DE TRABAJO SIMPLE Conste por el presente Contrato de Trabajo, que celebran de una parte (nombre de la empresa o empleador)., con D.N.I. N ., y domicilio , a quien en lo sucesivo se le denominar EL EMPLEADOR; y de otra parte (nombre del empleado)..,con D.N.I. N .., domiciliado en ., a quien en lo sucesivo se le denominar EL TRABAJADOR; en los trminos y condiciones siguientes: PRIMERA

Siempre que la cláusula abusiva no sea un elemento esencial del contrato, el resto del contrato (pero no la cláusula abusiva) sigue siendo vinculante para el vendedor y para el consumidor. Los contratos deben ser transparentes. Las cláusulas de los contratos deben redactarse en un lenguaje claro y comprensible.

contractual, en el que se establecerá asimismo los casos y los posibles escenarios donde ya mencionamos, pues está destinado a producir ya no simplemente efectos si no obligaciones, de otra parte el Código Civil, allega la concepción clásica sobre contrato al limitarlo a los actos jurídicos de contraprestación, pues del texto de la El Código Civil Colombiano no le dedica a las obligaciones conjuntas párrafo especial; se refiere a ellas en diversas disposiciones, de las cuales se deduce que para nuestro derecho civil las obligaciones simplemente conjuntas son aquellas en que existen varios deudores o acreedores y es uno solo el objeto debido, de manera que cada deudor Hay «imposición» de una cláusula contractual, a efectos de ser considerada como condición general de la contratación, cuando la incorporación de la cláusula al contrato se ha producido por obra exclusivamente del profesional o empresario. Así resulta de lo previsto en el art. 3.2 de la Directiva 1993/13/CEE . En todo caso, junto al hecho de resultar una cláusula predispuesta, hemos de traer igualmente a colación la clara desproporción que se pone de manifiesto respecto de los tipos fijados por la entidad como suelo o mínimo 2,75%, sin que en ningún caso ni forma conste un techo alcanzable -se fija el 10%-, desproporción que, de haber sido En relación al tópico contractual, a través de fallo N° 275 del 10 de julio se calificó al contrato como manifestación inequívoca de voluntad de las partes contratantes y se resaltó tanto la fuerza vinculante como la buena fe en tanto principios esenciales del acuerdo entre pares.